贵阳市的房价5年后会是5000元还是15000元呢？淡淡你的看法？

2019年8月，人民币都破7了，这意味着什么？

楼市还是汇市？股市还是债市？专业的明眼人估计一看就明白，说一个最直白的例子，去年一同事买的200多元一克的黄金，如今已经涨到300多元了，再涨下去，就要到400元了，仅仅一年，如果达到400多元每克，就是翻番了，这说明什么？

如果还不明白，看看今年的猪肉价格就知道了，猪肉价格涨，说明物价也开始发生变化，很多人明显感觉到，手里的钱越来越禁不起花了。

这个问题从几方面来看：第一、贵阳的人口五年以后是增加还是减少；第二、贵阳在这五年时间内房屋的开发速度是高于人口的增长速度还是低于人口的增长速度；第三、这五年内收入增长是在不断提高还是增幅不大；第四、关健的是五年内人民币会不会大量贬值和升值。总之，从目前的形势看，五年之后，贵阳的房价绝对不会低落到5000元一个平方，那是一个梦想，突破15000一个平方不是没有可能。

我来说说吧！本人金融学专业。教我们的导师是英国剑桥大学经济学博士生导师！我们在贵阳金融学院参加毕业典礼的时候，他说，非常看好贵州这块土地。特别是贵阳这个正处在国家大力扶持发展下的一个二线城市。贵阳的经济在五年内绝对有实力颦美今天的广州！他说，我并不是凭空捏造的，而且经过细心的数据统计分析而得的结果。建议我们在经济允许的情况下在贵阳买套房！

这是他的原话，没有一点的添油加醋！

贵阳市现在平均房价9000，你和我说五年后5000？贵阳市政府规划未来人口到500万，完善地铁及各类交通，一个城市只要经济还在不断发展，那么房价就不会掉，明白吗。贵阳市的房价必然会到15000

贵阳市的房价5年后会是什么样呢？从以下数据来分析一下

贵阳现在的房价大概是15000元到20000元每平方米左右。中心地区甚至已经接近30000元，平均房价在7000-8000元，根据最近几年的趋势来看 每年都在涨一点，但是涨得并不多。在全国二线城市的的房价对比看来房价还处于一个比较低的情况！所以我觉得5年房价肯定会涨，而且涨到一定的时期会慢慢趋于稳定，至于平均房价会不会低于15000，这个不好说。这些都和贵阳的城市发展建设有着密切的关系，也不排除平均房价能涨到20000也有可能！但低于5000这个就不用去想了，除非是贵阳农村的房子！

傻不拉几的，咋个可能到5000嘛。

大数据，地铁，旅游，新二线城市，等等还要很多，这些因素全部考虑进去，我觉得均价15000简直就是一个时间问题而已。

贵阳人平均收入怎样，这是个大问题，贵阳的房价前几年是两千多至三千每平米的价，只隔了一年，而現在已翻了一倍至两倍，而收入呢并没有翻倍增加，現在贵阳能买房的人第一是拆迁户，第二是有公积金的人，第三是外地来贵阳做生意的发财人，其余的老百姓真是望楼辛叹，这是不争的事实。

正巧前边谈了一下房价的事，在这里也简单聊聊。房价有涨就有跌属正常，但要去推测上一万五还是回五千，我认为离不开这些因素：

一，房住不炒。若好区位好地段好配套的房子，自用居住比例较大，这样的房价未来表现坚挺。在贵阳几城区的自住比例还是很高的，神盘，大盘或均价一万的楼盘现价依然坚挺。

二，因城施政。每一个城市的房产市场会有差异，应区别对待。贵阳近期的房地产新政《公积金政策》，对市场也是好的引领。

1.5万是底部

这个问题答案肯定是后者。

5000不可能。

首先，房地产的政策是房住不炒，是要维持市场稳定，不出现大幅波动，不大涨也不大跌，从这几年房价的情况来看,是涨多跌少。今年是处于跌的情况多。

房价其实有很多因素组成。首先是地价，现在土地拍卖和配建等，是楼面价的重要组成部分，在房价中占比比较大的。

第二就是建安，建安很多地方都是2000-3500之间，这个也是房价的重要组成部分。