店铺选址，怎么分析周边商圈？有什么软件吗？

不清楚有没有类似的软件，但是通常情况下，商铺的选址一定要亲自去看，周围的购物环境、该商圈的人流量、购买力、消费习惯、自己能够投入的成本等等，都是关键因素。

非常感请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

实体店是典型的“地利性”产业，一般的大型连锁品牌对选址都非常重视。

因为对的店址不仅能带来可期的销售额，还将是品牌开发可持续的竞争优势，至少占开店成功因素的50%以上。

专业严谨的选址人员，会让老板投资的店“开一家火一家”。囫囵吞枣选出来的店，不论营销干得多么努力也整不出门庭若市该有的流水……

一个专业的选址人员对品牌来讲非常重要，但一套系统的选址方法对品牌的连锁布局则更为关键。

您好，感谢您的。

我的问题是：店铺选址，怎么分析周边商圈？有什么软件吗？

总结关键词：店铺选址、商圈分析、数据分析工具。

我现在举例餐饮外卖行业做法。餐饮业40%靠选址，40%靠产品，20%靠经营，可见选址非常重要。

那我们怎样精确选址？

店铺的选址是没有软件的，而且也没有哪个软件能够完成这项工作。

店铺的选址跟你想要投入的项目是息息相关的。比如说，一个小区最靠近大门的店铺一般都是便利店或者是水果店或者是烘焙店。这些店如果你开的离大门过远，那么你的生意肯定是受影响的。但是餐厅就不一样，餐厅不一定开在离大门最近的一个位置。还有维修店，就完全没有必要选离大门更近的商铺。因为我们知道，离大门越近的商铺它越贵，所以只有那一些需要高频次购买，或者说高利润的行业去选择。

分析周边的商圈，不外乎就是分析它的人流量，人流的构成，消费能力，竞争对手这几个维度。这些东西都是需要自己亲身经历去体验去调查。然后把所有信息汇总才能得出的判断。

店铺选址的时候切记急躁，一定要调查清楚，因为一旦投入下去，那就是一件高风险的事情

首先要看你是准备从事哪一种行业的服务，针对你的行业归属，可在指定商位经营。比如你是做餐饮行业，那么你就不可能跑去服装商城做，你是做服装行业，那你就不可能跑去美食街。对于分析周边商圈还是要看你所选址的大致定位，如果是人员流动性较大的比如各大旅游景点，那么这些都是属于快销品，可以做些餐饮美食，手工艺作品等。如果是人流较稳定的社区或城镇店铺，那就要具体看周边的消费水平。具体的软件可是试试各大租房网站比如lian家，安ju客等等。