购置房地产加未来记忆体市场展望强劲，威刚收盘价直奔涨停价位

在记忆体市场需求提升，加上晶圆产能吃紧使控制晶片供不应求，造成整体报价上扬，使得记忆体模祖及 SSD 厂商威刚，在预期未来营运动能持续成长的情况下，20 日盘后宣布将斥资新台币 26.23 亿元，购置台北市内湖区不动产，以因应未来业务拓展与营运的空间需求。就在利多消息的驱动下，威刚 21 日股价不畏大盘下跌的冲击，收盘来到每股 99.1 元的涨停价位，直逼 3 位数股价。

威刚指出，董事会决议斥资 26.23 亿元，购置台北市内湖区不动产。而根据重大讯息公告内容，指该笔不动产的卖方为长虹建设，地点为台北市内湖区潭美段一小段 405、420、424、525、611 等 5 笔土地及其上建物 1~5 楼、27~29 楼计 25 户及地下楼之停车位 108 个。总计取得房屋产权面积约 18,087.68 平方公尺，折合约 5,471.54 坪，计价面积为 17,937.16 平方公尺，折合约 5,426 坪。

威刚董事长陈立白对此对媒体表示，未来新购房地产的用途，将会锁定科技与健康两大领域，以扩产相关的事业。由于威刚 2020 年合併营收为 322.27 亿元，较 2019 年成长 26.07%，平均毛利率 14.82%，较 2019 年的 11.07%，提升近 4 个百分点。在营收与毛利率同步放大之下，全年营业获利跃增至 18.88 亿元，税后净利 13.61 亿元，较 2019 年成长 231.58%，归属母公司业主净利 13.51 亿元，较 2019 年大幅成长 2.27 倍。以加权平均股数 2.21 亿股计算，每股税后净利 6.1 元，为近 3 年来新高。因此，市场预估购置新房产为看好未来的市场需求做决定。

事实上，威刚先前也表示、展望记忆体走势，在晶圆代工产能吃紧导致 SSD 控制 IC 供货受限，带动 NAND Flash 消耗量扩大，加上智慧手机、资料中心需求持续回温，NAND Flash 市况优于预期，合约价已提前在 2021 年上半年涨价，而第 2 季不仅价格出现上升走势，出货量表现也将淡季不淡。因此，看好 NAND Flash 产品于第 2 季价量双涨，对公司营运及获利表现可望有加乘效益。

(首图来源:科技新报摄)